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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

由於大陸房地產上市公司今年來發行公司債動作頻頻,上海證券交易所決定實施新政,收緊上市企業債券的發行,並以調整「准入」門檻及「分類」管理因應。

據了解,今年以來,大陸上僅此一檔市房地產企業發行債券融資動作頻繁,截至目前,發行債券規模逼近兆元人民幣。

業內分析認為,依賴高負債激進購地或購併擴張的房地產企業,正在累積風險。因此在因應上,首先,融資管道可能收緊;另外,當房價下調,絕大部分房地產公司將面臨空前的資金壓力。

21世紀經濟報導指出, 基於上述原因,上海證券交易所近日實施房地產公司債券審核新政,收緊公司債相關條件。

上交所對房地產業的公司債審核新政,主要為調整發行債券「准入」門檻和進行「分類」管理。

准入門檻為主體評級AA級及以上,且必須滿足4個條件,首先是境內上市公司;其次為省級政府、省會城市、副省級城市及計畫單列市的地方政府所屬的房地產公司;另外是以房地產為主業的央企;最後是在中國房地產行業協會中,排名前100名的其他民營非上市房地產公司。

報導指出,參照上述「准入」標準後,若房地產企業取得「准入」資格,則對發行債券的企業進行分類管理。

分類指標共有5項包括,最近1年年底,總資產小於200億元人民幣(下同);最近1年年底,營業收入小於30億元;最近1年底,扣除非經常性損益後淨利為負值;扣除預收帳款後,資產負債率大於65%;存貨中,開發產品、開發成本、土地儲備,在三、四線城市的佔比大於50%。

上述分類指標若觸發1項及以內,是為正常類,觸發兩項為關注類,觸發3項及以上為風險類。

對於正常類,上交所會給予正常審核;對於關注類,需要更詳細的資訊披露,細化到項目具體細節,明確契約條款等;對於風險類,原則上不受理,需要增加信用達到AA+級以上,再按照關注類審核的要求進行審核。

旺報【記者勵心如、戴慧瑀╱台北報導】

海基會董事長人選已確定由前外交部長田弘茂出任,月中將舉辦的大陸台商中秋節座談聯誼活動,將是田弘茂首次以海基會董事長身分出席的大型台商聯誼,但不少台商坦言,認為新海基會董事長人選無法打破兩岸當下僵局,感到心灰意冷,對出席中秋聯誼活動意興闌珊。

此外,受兩岸官方溝通機制中斷影響,攸關台商權益的《兩岸投保協議》已停擺多時,據悉兩岸官方聯繫窗口自4月後,至今沒再碰面開過會。而由經濟部投資處籌組的大陸台商服務團,年底前還有一團要赴大陸服務台商,但相關人士擔心,由深綠人士出任海基會董事長,可能加劇大陸對台的冷對抗,經濟部台商服務團能否順利成行,目前正在觀望中。

投保協議 停擺多時

相關人士坦言,海基會一直是台商的「娘家」,每年三節回來跟「娘家」溝通,已成台商每年三節回台慣例,但今年端午節時,台商出席意願已較低,儘管仍有部分台商回台,主要是對這個「娘家」還抱有能為兩岸關係開創新局的懸念,但如今看來這項懸念也沒了。

一位台商坦言,當下兩岸關係下,他聽到許多台商對中秋回台的意願較低,而已確定會出席中秋聯誼會的大陸全國台企聯會長王屏生則表示,他將在會上鄭重呼籲政府要突破兩岸不交流困境,對「九二共識」明確表示,否則兩岸不來往,台灣經濟將如一灘死水。

至於與台商投資保護息息相關的《兩岸投保協議》,是ECFA後續協議之一,是經濟部投資處及大陸國台辦投訴協調局建立的爭議協處機制,負責受理、定期追蹤兩岸投資爭議案件的處理進度。但相關人士透露,《兩岸投保協議》運作已停擺多時,現在光有預算,兩岸官方聯繫窗口也很久沒有面對面開會,台商投資風險升溫。

官員維持副處長層級

不過,到目前為止,經濟部率領的大陸台商服務團未受影響,今年迄今已辦理3場,分別是4月的福建廈門、漳州及福州,7月的廣東中山、珠海,以及8月的江蘇淮安。由於該活動不直接涉及與對岸官方交流,帶隊官員仍維持副處長層級。

官員表示,下半年預計還會再安排一次的台商服務團,但地點還未選定,還在跟台商協會溝通中。不過,準海基會董事長田弘茂的深綠背景,未來會不會對我官員登陸層級投下新的變數,還有待後續觀察。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者曹宇帆洛杉磯9日專電)美國職籃NBA禪師傑克森,因三角進攻戰術替公牛與湖人建立不可一世的王朝霸業,但是來到紐約當了尼克隊的總裁,尼克諸將卻說三角進攻戰術他們不買帳。

霍納賽克(Jeff Hornacek)是前猶他爵士隊的得分後衛,當年與卡爾馬龍(Karl Malone)搭配控球後衛史托克頓(John Stockton)的鐵三角,堪稱絕配。

不過當霍納賽克來到紐約掌兵符,調教傑克森(Phil Jackson)當家的尼克隊,還沒看出兩人在新球季能否給球隊帶來新氣象,卻先上演教頭藉著媒體放話嗆老闆的戲碼。

「紐約每日新聞報」(New York Daily News)報導,霍納賽克說,尼克球員不喜歡跑三角進攻戰術,因三角進攻只會減緩球隊進攻速度,而且很難掌握得分機會。

傑克森入主尼克後,球隊已經換了4個總教練,現任總教練霍納賽克談到與尼克總裁、也是NBA的傳奇教頭傑克森之間的關係,霍納賽克說,傑克森不會插手他如何帶球隊。

他表示,雖然傑克森會給些建議,不過這感覺很好,就像場外有個教練也在幫忙看著球隊的動態。1051010

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1 -批踢踢 25 / 30

























Toronto Raptors' Fred VanVleet, right, goes in for a layup against San Lorenzo de Almagro's Gustavo Nicolas Aguirre during the first half of an exhibition basketball game Friday, Oct. 14, 2016, in ... 較多Toronto Raptors' Fred VanVleet, right, goes in for a layup against San Lorenzo de Almagro's Gustavo Nicolas Aguirre during the first half of an exhibition basketball game Friday, Oct. 14, 2016, in Toronto. (Jon Blacker/The Canadian Press via AP) 較少











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2016年10月15日週六 台北標準時間上午9時21分





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